ID: 0107548000684
Sena Development — застройщик в Таиланде
SENA DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED · เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
Sena Development — застройщик в Таиланде.
- Уставный капитал
- ฿2,2 млрд
Sena Development: данные о компании
Регистрационные данные
реестр DBD- Регистрационный номер
- 0107548000684
- Юридическое наименование (тайск.)
- เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- Юридическое наименование (англ.)
- SENA DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED
- Организационно-правовая форма
- публичная компания с ограниченной ответственностью
- Статус в реестре
- действующее
- Основной вид деятельности (TSIC)
- покупка и продажа собственной недвижимости: нежилые здания (TSIC 68102)
- Провинция регистрации
- Бангкок
- Внесена в реестр
- Уставный капитал
- ฿2,2 млрд
Отчётность юрлица за 2025
реестр DBD- Выручка
- ฿2,27 млрд
- Чистая прибыль
- ฿499 млн
- Активы
- ฿22,55 млрд
По отчётности юрлица за 2025 год чистая прибыль составила 21,9% выручки: ฿499 млн из ฿2,27 млрд. Активы юрлица превышают уставный капитал в 10,2 раза.
Проекты Sena Development в каталоге Georid
В каталоге Georid пока нет объектов Sena Development. Это значит, что компания не размещала их у нас, а не что она не строит. Реестровые данные о компании — ниже на этой странице.
Покупка квартиры иностранцем: freehold, квота 49%, FET-форма
Иностранец может оформить квартиру в проектах Sena Development во freehold — в пределах 49% площади здания, отведённых иностранным владельцам; земля и виллы под это правило не подпадают. Свободна ли квота в конкретном доме, Georid не проверял.
Как проверить застройщика перед покупкой
Sena Development проверяют по семи признакам: статус в реестре DBD, история сдачи, финансовая устойчивость, разрешение на строительство и EIA, эскроу-счёт, квота 49% и FET-форма.
Рынок застройщиков Таиланда: контекст
Sena Development — одна из 46 279 компаний Таиланда, у которых основной вид деятельности по классификатору TSIC — «покупка и продажа собственной недвижимости» (база Georid, срез на 31 июля 2026). Зарегистрированный капитал от 1 млрд бат имеют 277 из них; у Sena Development — ฿2,2 млрд.
Частые вопросы о Sena Development
Как проверить надёжность Sena Development?
Оценку надёжности Sena Development Georid не даёт — вместо неё показывает проверяемое. В реестре юридических лиц Таиланда компания числится под номером 0107548000684 со статусом действующее. Компания не торгуется на бирже, поэтому публичной аудированной отчётности по ней нет — доступны только реестровые показатели. Историю сдачи проектов и соблюдение сроков мы не проверяли: таких сведений в реестре нет, их нужно запрашивать у застройщика.
Может ли иностранец купить у Sena Development во freehold?
Да — в пределах 49% иностранной квоты здания. До брони уточните у застройщика, сколько квоты ещё свободно; виллы и землю у застройщика обычно оформляют в 30-летний лизхолд или на тайскую компанию.
Как защищены платежи Sena Development на стадии строительства?
До внесения денег спросите застройщика, открывается ли по проекту эскроу-счёт, и проверьте разрешение на строительство и EIA. Переводите деньги из-за рубежа в валюте — банк выдаст форму FET (Tor Tor 3), она нужна для freehold-титула и вывода средств.
Источники и даты проверки
Georid не проверял сроки сдачи и историю проектов Sena Development, структуру собственности и наличие эскроу по конкретному проекту — этих сведений в реестре нет. Спрашивайте застройщика напрямую.
- Реестр юридических лиц Таиланда (DBD): datawarehouse.dbd.go.th, регистрационный номер 0107548000684
- Сайт компании: sena.co.th
- Срез каталога Georid:
Georid не является представителем компании и не аффилирован с ней. Сведения собраны из открытых источников и могут устаревать — актуальные данные уточняйте у застройщика.
