190 застройщиков в Чонбури
190 застройщиков в Чонбури, Таиланде, на Georid — по числу проектов и активных объявлений.
190 застройщиков в Чонбури
Middle Pattaya Center Point
Pattaya City
L K Emerald Beach
Входит в LK Group Pattaya
Wealth Asset Group
Tropical Garden Pattaya
Ideal Living
The Sun Light Residence
Copacabana Beach Jomtien
I-Built Decoration
Bellagio Development
Сравнение застройщиков
| Life and Living | ฿1,02 млрд | ฿1,62 млрд | — | Чонбури |
|---|---|---|---|---|
| Patco Land | ฿900 млн | ฿2,15 млн | — | Чонбури |
| Roumchok Pattana (Pattaya) | ฿900 млн | ฿201 млн | — | Чонбури |
| Maneerin Property | ฿800 млн | ฿878 млн | — | Чонбури |
| P.S. Asia Progress | ฿652 млн | ฿33,72 млн | — | Чонбури |
| SP Work Property | ฿620 млн | ฿86,92 млн | — | Чонбури |
| Estate Creation | ฿600 млн | ฿350 млн | — | Чонбури |
| RCK Hotel and Residence | ฿500 млн | — | — | Чонбури |
| A.D. Houses | ฿500 млн | — | — | Чонбури |
| Viewtalay Jomtien Condominium Beach | ฿400 млн | ฿189 млн | — | Чонбури |
| Kingdom Property | ฿372 млн | — | — | Чонбури |
| Chai Thanin | ฿369 млн | ฿192 млн | — | Чонбури |
| Honour Once | ฿342 млн | ฿117 млн | — | Чонбури |
| Honour North Pattaya | ฿300 млн | — | — | Чонбури |
| Viewtalay Jomtien Condominium | ฿300 млн | ฿257 млн | — | Чонбури |
| Sum Sum Property | ฿300 млн | — | — | Чонбури |
| Marina Golden Bay Victoria | ฿245 млн | ฿19,87 млн | — | Чонбури |
| Suwanna Development | ฿200 млн | — | — | Чонбури |
| Tahoe Glory | ฿200 млн | — | — | Чонбури |
| Universal Plus Development | ฿200 млн | — | — | Чонбури |
Что делает застройщика надёжным
Застройщик строит и продаёт свои проекты, поэтому при покупке off-plan его надёжность — главное решение по снижению риска. Компания с историей и подтверждённой репутацией — совсем другой риск, чем новое имя, быстро растущее в одном районе, и всё это можно проверить по открытым данным. Пройдите чеклист ниже, прежде чем вносить задаток.
Что проверить иностранному покупателю
Для новостройки жёстких правил два: квартира оформляется во freehold только в пределах 49% иностранной квоты здания, а форма FET (Tor Tor 3) должна подтвердить, что деньги пришли из-за рубежа — без неё не будет ни freehold-титула, ни чистого вывода средств при перепродаже.
Как проверить застройщика перед покупкой
- Active-статус в реестре DBD + возраст компании
- История сдачи — сколько проектов завершено в срок
- Финансовая устойчивость — листинг SET или уставный капитал
- Юр. чистота проекта: разрешение, EIA, land title / chanote
- Эскроу-счёт для платежей off-plan
- Квота 49% иностранной собственности для freehold-кондо
- FET-форма для перевода денег из-за рубежа
Покупка квартиры иностранцем: freehold, квота 49%, FET-форма
Квартиру в кондоминиуме иностранец может оформить во freehold — собственность без ограничения по сроку — в пределах 49% общей площади дома. Имя вносится в свидетельство о праве собственности на помещение.
Альтернатива — leasehold: договор аренды по законам Таиланда не может превышать 30 лет, и автоматической гарантии продления закон не даёт.
Форма FET подтверждает ввод денег в страну в иностранной валюте. Земельный департамент требует её при регистрации freehold. Запрашивайте документ в банке сразу после перевода.
Частые вопросы
Сколько застройщиков в Чонбури?
В Чонбури, Таиланде на Georid работают 190 застройщиков. Список собран из реестра Департамента развития бизнеса Таиланда (DBD): в профиле каждой компании — юрлицо, регистрационный номер, статус, уставный капитал и отчётность за последний доступный год.
Как проверить надёжность застройщика?
Смотрите на active-статус в реестре DBD, историю сдачи (сколько проектов завершено в срок), финансовую устойчивость (листинг на бирже Таиланда или уставный капитал) и юридическую чистоту проекта — разрешение на строительство, EIA и land title. Эти проверки — в чеклисте ниже.
Может ли иностранец купить новостройку во freehold?
Да — в пределах 49% иностранной квоты здания. До брони уточните у застройщика, сколько квоты ещё свободно; виллы и землю у застройщика обычно оформляют в 30-летний лизхолд или на тайскую компанию.
Как защищены платежи застройщику на стадии строительства?
До внесения денег спросите застройщика, открывается ли по проекту эскроу-счёт, и проверьте разрешение на строительство и EIA. Переводите деньги из-за рубежа в валюте — банк выдаст форму FET (Tor Tor 3), она нужна для freehold-титула и вывода средств.
Проверено командой Georid · обновлено 20.08.2026
