626 компаний недвижимости в Бангкоке
В Бангкоке работают и местные застройщики, и международные агентства недвижимости. Ниже — компании, представленные в этом городе: сравните их проекты и актуальные предложения и отправьте один запрос тем, кто вам подходит.
626 компаний недвижимости в Бангкоке
Sethiwan Development
Входит в Sethiwan Group
Poonpholsap
Runfu (Thailand)
City Center Group
Chalerm Nakorn
Входит в Sathaporn Estate
AP (Ratchayothin)
Входит в AP (Thailand) (SET: AP)
Aspiration One
Bangkok Riva Development
Входит в Everland (SET: EVER)
Big Touch
Oriental Residence Bangkok
Чем застройщик отличается от агентства
Застройщик строит, агентство — посредник. Кто за что отвечает и кто платит комиссию — ниже.
Застройщик
Строит и продаёт СВОИ проекты. При покупке off-plan важнее всего надёжность застройщика — история сдачи, финансы, разрешения.
Агентство
Посредник: продаёт и сдаёт объекты разных застройщиков и собственников, помогает с оформлением. Для вторички или аренды важнее всего сервис агентства.
Кто отвечает и кто платит комиссию
Застройщик отвечает за стройку и сдачу проекта, агентство — за подбор и сделку. Off-plan у застройщика обычно без отдельной комиссии с покупателя; на вторичке и в аренде вознаграждение агентства обычно платит продавец или арендодатель. Условия по комиссии уточняйте письменно до подписания.
Частые вопросы
Какие районы охватывают эти компании в Бангкоке?
Компании работают в Бангкоке — включая такие районы, как Сукхумвит, Асок, Нана, Пхром Пхонг — сейчас на Georid 0 объявлений. Это не рейтинг, а список представленных в городе; сведения взяты из открытого реестра DBD.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Таиланде?
Да. Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиуме в собственность (freehold) в пределах 49% квоты на здание. Землю и виллы обычно оформляют в долгосрочный лизхолд или на тайскую компанию — всегда проверяйте титул и структуру сделки до покупки.
Где посмотреть всех застройщиков или все агентства?
Откройте вкладки «Застройщики» и «Агентства» выше. Каждая ведёт в полный каталог своего типа — обзор рынка, сравнительная таблица, фильтр по городам и чеклист проверки.
Как упорядочены компании в каталоге?
Оба каталога ранжированы по активности на Georid — числу проектов и актуальных объявлений компании. Откройте каталог, чтобы отсортировать и сравнить компании в таблице.
К застройщику или в агентство?
Покупаете новостройку или off-plan напрямую у застройщика — начните с застройщиков. Сравниваете вторичку и аренду по разным проектам или хотите сопровождение — начните с агентств. И те, и другие есть на Georid со своими профилями.
Какие города Таиланда покрывает Georid?
На Georid есть компании и объекты по всему Таиланду; самые активные рынки — Пхукет, Бангкок и Паттайя, представлены также Хуахин, Чиангмай и Самуи. Выберите тип, затем город внутри каталога, чтобы сузить список.
Компании на Georid проверены?
Georid показывает компании с активным присутствием в Таиланде и их статус в реестре DBD, где он доступен. Оценку надёжности мы не даём: в профиле стоят проверяемые данные реестра, а проекты и объявления — те, что есть в каталоге.
